墨田区にて築１８年の屋根修理〈屋根材の欠片が落ちてきた〉
2026/07/16
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
今回の屋根修理は、東京都墨田区・築18年の戸建てで行ったものです。
「庭で作業をしていたら、突然屋根の方からパラパラ破片のようなものが落ちてきた。屋根材が割れたり飛んだりしているのではと思った」と、お問い合わせをいただきました。屋根から何かが落ちてきて異常に気付く、というケースは少なくありません。
現地調査により、経年劣化で屋根材の強度が低下して、スレート屋根が部分的に欠けていたことが判明しました。早いうちに気づけたことが幸いです。まだ雨漏りは発生していませんでしたが、破損箇所から雨水がだんだん浸入し、雨漏りに発展する可能性が高い状態でした。
お客様からは「まだ築20年も経っていないから大きな工事が要るとは思っていなかったが、急にわかって驚いた。この先も長く住む予定なので、直しておきたい」とお話を伺いました。そこで、屋根全体の耐久性と防水性を高める『カバー工法』をご提案！
新しい屋根材には、自社OEM屋根材『稜線横葺DX-α』を採用し、既存の屋根を保護しながら新しい屋根を施工しました。さらなる屋根材の飛散や雨漏りへの不安を解消し、頑丈な屋根へ生まれ変わりました。
施工前
色褪せしているのが分かります。部分的にひび割れが走り、欠片が落ちている部分も。
下屋根も同様に劣化が見られます。
塗膜も機能していないので、屋根材を守る膜がなく直接紫外線にさらされています。
施工中
板金撤去
カバー工法は新しい屋根を重ねるため、既存屋根を出来るだけ平らにします。
障害になる板金を取り外ししました。
野地板増し張り
全面を覆うかたちで『野地板』という下地材を施工します！一般的には、既存屋根が特に傷んでいる場合などに限って増し張りされます。しかし弊社のカバー工法では、最大限の耐久性を引き出すために標準的に施工しております。屋根裏換気の部分は開口部を設け、入り組んだ構造にも沿うよう正確に張り合わせます。
ルーフィング敷設
ルーフィングは防水シートのことを指します。
部分的に、防水が特に重要である部分は補強しつつ敷いています。
メーカーの技術と弊社の長年の実績で共同開発した、高耐久なルーフィングです！
役物板金施工
屋根の端部、つまり軒先やケラバを守る役物板金を施工します。
端部は風雨の影響を受けやすい場所です。そのため、屋根材を葺く前に役物板金を取り付け、雨水の流れをコントロールする構造『雨仕舞』の土台を作ります。写真は下屋根で、外壁との取り合い部には板金の土台となる下地、そして端部に板金を納めています。
屋根材『稜線横葺DX-α』施工
大手建材メーカー・ニチハ株式会社との共同開発で生まれた『稜線横葺DX-α』を採用しました。
屋根材を選ぶときは、デザインや価格だけでなく「軽さ」も大切なポイント！軽量なガルバリウム鋼板屋根材は、建物への負担を抑えられるため、リフォームでも多く採用されています。稜線横葺DX-αも、カバー工法でも耐震面の心配がないよう軽量さにこだわっております。優れた耐食性・耐候性も兼ね備え、お住まいを長く守ることを考えて開発した製品です。
棟下地施工
棟板金を固定するために、木材の下地を施工します。
透湿防水機能のあるシートを被せます。
棟は、屋根材同士が合わさり隙間が生まれる場所ですので、雨漏り対策はひと手間にひと手間を重ねます。
透湿ですので屋根裏からの空気の流れを閉じ込める心配はありません。
棟板金施工
板金の継ぎ目には高い密着性と耐久性を持つコーキング材を施工し、長期間にわたって防水性能を維持できるよう仕上げます。目に見える穴さえ塞げば良いのではなく、建材の継ぎ目のようなわずかな隙間も水の侵入口となるのです。
開口部に換気棟を取り付けしたところです。
見た目は良いですがまだ工事は完了ではありません。
仕上げに、表面からもコーキングを充填して完全に水の侵入を断ちます！
下屋根です。板金同士の継ぎ目は勿論、外壁との境目も非常に水が侵入しやすいポイント。
まず養生テープを貼り、屋根材と同色のコーキングをたっぷり打って、表面をならして硬化を待ちます。
完工
１３日で完工致しました。
グレーのセミマットな質感が、光をやわらかく受け止めて落ち着いた印象を生みます。
お客様より「屋根の心配事がなくなってよかった」とご満足のお声を頂けました！
▷参考記事：屋根修理を行うタイミングっていつ？目安となる4つのポイントとは？
▷参考記事：屋根材の塗装寿命はどれくらい？見た目と性能を長持ちさせるコツ
担当者のコメント
この度は、傷んだスレート屋根の修理でご依頼頂き、誠にありがとうございました。
屋根材の耐用年数は屋根材の種類によってかなり大きく異なり、点検してみないことには断定出来ないのが現状です。
『コロニアルNEO』や『パミール』などに代表される２０年以上前に販売された一部屋根材は、後に耐久性に著しい問題があったと判明しており、いまだ多くのご住宅でお悩みの種となっています。これらの屋根は、劣化の深刻度によって葺き替えやカバー工法で対応する必要があります。
「うちの屋根はどうなんだろう？」と気にされたことがある方は、一度、お気軽に現地調査をご依頼ください。ドローン撮影等を活用し、お写真をお見せしてご説明致します！まだ工事は必要ない段階と分かったなら、それに越したことはありません。
▷類似の施工実績：墨田区にてカバー工法による雨漏り修理〈天井雨染み〉
▷類似の施工実績：墨田区にて雨漏り防止の屋根修理〈セメント瓦からの葺き替え〉
似ている施工例もぜひお役立てください。
| 現場住所 | 東京都墨田区 |
|---|---|
| 築年数 | １８年 |
| 施工内容 | カバー工法 |
| 施工箇所詳細 | 屋根全体 |
| 施工期間 | １３日 |
| 使用材 | 稜線横葺DX-α |
