墨田区にて雨漏り防止の屋根修理〈セメント瓦からの葺き替え〉

屋根修理

2026/06/17

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

墨田区にて、雨漏り防止のため行った葺き替え工事をご紹介致します。
台風シーズンを前にセメント瓦の屋根の状態が気になり、お客様ご自身で２階から見える範囲を確認なさったそう。
そこで、屋根全体の色褪せが進んでいることに気付かれました。
「雨漏りが起きてからでは遅いので、今のうちに根本的な対策がしたい」とご希望で、現地調査を実施致しました！
セメント瓦の様子は、長年の紫外線・風雨の影響で防水性能が低下していました。
今後の維持管理も考慮して、軽量かつ高耐久な屋根材への葺き替え工事をご提案致しました。

施工前

全体的な色褪せがあります。
表面がざらつくセメント瓦の典型的な劣化症状に加え、屋根の軒先を覆う『鼻隠し』の板が剥離していました。

こちらが剥離箇所です。
経年劣化でひび割れた所に、風圧など外的な圧力が掛かり続け、大きく剥がれ落ちています。

施工中

瓦の撤去

まずは既存の瓦を全て撤去します。

瓦を捲っていきます。下に何かばらばらと見えますね。

築年数が長い家では、このように屋根下地として杉皮が敷かれていることがあります。
まだ現代のような機能的な防水シートがなかった時代、木の皮が下葺き材だったのです。
これらも撤去・くずを清掃します。

下地板の施工

新しい屋根の土台となる『野地板』を全面に張っていきます。
野地板は、主に杉や松などの針葉樹からできる構造用合板で、高い強度があります。
屋根全体を支える土台としての役割を担っており、屋根材や防水シートを固定するはたらきもあります。

軒先の鼻隠しまで。新しい下地で強度を持たせます。

ルーフィング（防水シート）敷設

屋根下地に水が浸み込まないよう守っているのは、このルーフィングです。
熱や経年でも簡単にダメージを受けない耐久性のある自社製品です！
シートは必要な重ね代を確実に取り、ぴっちり敷きこみます。

板金施工

ここで取り付ける板金には『ケラバ板金』や『軒先水切り板金』があります。
ケラバは、屋根のハの字を描く端部のこと。これらの端部で水を切り、防水を担います。

端部を巻き込むような形で完全にガードしています。

屋根材施工

今回使用する屋根材は『稜線横葺ST』。
弊社がメーカーと共同開発した非常に耐久力のある屋根材です！

ガルバリウム鋼板から作られており、錆びに対してとても強く耐震面でも安心の軽さです。
セメント瓦だった頃と比べると圧倒的に住宅構造への負担が減ります。

▷参考記事：屋根材の種類別に見る雨漏りの原因と傾向、修理方法

破損していた鼻隠しは板金にて部分的にカバーし、これ以上傷まないようにさせて頂きました。

棟の施工

板金下地

板金を留めるための土台として木材を設置します。
こちらに、棟板金をサイドからビス留めして固定するというかたちです。

透湿防水シート

屋根材同士の間で隙間ができている棟は、特に防水性に気をつけなくてはいけません。

透湿性にも優れたシートを張って隙間を覆います。

棟板金・コーキング

棟は、いくつかの板金の端部を重ねることで、真っ直ぐ一本通っているかのように見えています。
その継ぎ目は、そのままにしておくと水や湿気が入り放題に。
写真１枚目のようにコーキングを打って重ね合わせ、最後に上からも継ぎ目を防水して完了です！

完工

８日間の工事でした。

棟から軒先まで強靭な耐久性と防水性に仕上がりました。
激しい紫外線や寒暖差にも負けず、長い間日々の生活を守ってくれるでしょう。

深みのあるグレーで飽きの来ない佇まいです！

担当者のコメント

この度は、セメント瓦の屋根修理にてご依頼頂きまして誠にありがとうございました。
瓦屋根は凹凸が大きいため、スレート屋根などのようにカバー工法は出来ません・・・。原則葺き替えとなります。

『葺き替え』と聞くと大掛かりなイメージ、費用が高いイメージなどから、腰が引けてしまう方も多いことと思います。しかし、決して避けるべき工事というのではなく、根本的に屋根を軽量化・耐久性を増強（下地板や防水シートまで）することが可能な唯一の方法です。
以前より圧倒的な軽量性を手に入れられたり、今後数十年に及ぶ耐久性が確保できたりと、リターンも非常に大きい工事なのです！「わからないことばかり」という状態でも大丈夫です。まずは、無料の点検・お見積もりからお声掛けくださいね。

▷参考記事：セメント瓦の特徴やメリットデメリット、雨漏り原因について

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