墨田区にて屋根修理〈築20年スレート屋根のメンテナンス〉

屋根修理

2026/07/23

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

お住まいを建てられてから20年以上が経過し、「これまでは大きな不具合はありませんでしたが、屋根の点検をしたことがなかったので、そろそろ一度見てもらった方がいいかもしれない」とお問い合わせくださいました。
現地調査ではスレート屋根の複数箇所にひび割れが確認され、塗膜の劣化も進行していました。
このまま放置すると雨漏りに繋がる可能性もありました。
お客様からも「どうせ工事をするなら、長く安心して住める屋根にしたい」とのご希望をいただきましたので、既存屋根の上から野地板の増し張をした上でのカバー工法をご提案。
屋根材は「稜線横葺DXαF」を使用させていただきました。

施工前

スレート屋根のお住まいです。
築20年がすでに経過しており、全体的に色が抜けてしまっていました。

屋根の上に実際にのり、近くから点検させていただくと、スレートが割れてしまっている箇所も。
割れた場所は、防水シートまで雨水が到達するので、防水シートの劣化も進行しやすくなります。

屋根に一つ天窓が使用されていました。
こちら今回の屋根修理の際に、撤去をご希望とのこと。
雨漏りになりやすい天窓はなくし、リスクの少ない屋根にしたいそう。

施工中

天窓撤去

天窓は、屋根の一部に開口部を作り設置しますが、周りをコーキングすることで隙間を埋めています。
しかしながら、紫外線、雨水が直撃するため、このコーキングの劣化が加速しがちなんです。
非常に雨漏りのしやすい箇所となっています。

窓を枠ごと撤去し、開口部を野地板で埋めさせていただきました。

野地板設置

屋根の強度を確保するために、土台となる野地板の増し張りを行っていきます。
お客様の「長く安心して住める屋根を」というご要望にも沿った施工方法です！

防水シート設置

野地板の上から防水シートを貼っていきます。
防水シートは漏水を塞ぐためには必要不可欠。
隙間があるとそこから雨水が侵入することになるので、みっちりと貼り詰めることが重要です。
屋根のてっぺんなど、傾斜がある部分には複数枚重ねて使用し、空間を完全に塞ぎます。

屋根葺き＜稜線横葺DXαF＞

新しい屋根材「稜線横葺DXαF」を設置していきます。
フッ素樹脂遮熱鋼板を使用しており、遮熱性能と高い耐久性を兼ね備えた屋根材です。

換気棟設置

屋根の頂上部、棟には、もともとあった換気棟に合わせて「換気棟」も造りました。
まずは、野地板の段階で切れ込みを入れ、湿気の排出口を確保。
屋根を設置し、排出口周りに上からのせる板金の土台となる貫板を設置します。

ここで防水シートを追加。
さらに防水機能を強化します。

棟板金を載せて、雨水を防ぎながら、湿気だけを逃す穴の付いた換気用部材を設置。

換気棟用のカバーを被せて終了です。

▷参考記事：屋根裏換気が不足するとどうなる？住宅寿命への影響とは

▷参考記事：屋根裏換気とは？仕組みと必要性をわかりやすく解説

板金設置

屋根材の端、断面が見える場所は板金を設置し、隙間を塞いでいます。

施工後

以上で完工です！

担当者のコメント

このたびは「墨田区雨漏り修理センター」へご依頼をいただき、誠にありがとうございました。
今まで点検をしてこられなかったとのことでしたが、ご使用になられていたスレート屋根が色あせに加え、割れなどが見らたこと、また、築20年以上が過ぎ、時期的にも屋根修理のタイミングであったこと、これらを踏まえ、屋根修理をさせていただいています。
耐久性の高い屋根材と野地板の増し張りで、お客様の「長く、安全な屋根にしてほしい」というご要望通りの屋根となりました。
天窓を撤去することで、雨漏りリスクも大幅に減少しています！

屋根のことでお困りごとなどがありましたら、まずは無料点検をご依頼ください。
お客様のご要望に適したプランをご提案させていただきます！

▷参考記事：天窓（トップライト）の雨漏りはなぜ起こる？原因と7つの修理方法・費用をプロが解説