墨田区にてカバー工法による雨漏り修理〈天井雨染み〉

2026/07/03

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

東京都墨田区にて行いました、カバー工法による雨漏り修理例です！
「１階の下屋にあたる部分の天井に雨染みができ、雨漏りの原因を調べてほしい」とのお問い合わせを頂きました。

現地調査を行ったところ、雨漏りは下屋部分で発生していたと判明。
屋根材の経年劣化に加え、複雑な屋根形状による取り合い部分から雨水が浸入していると分かりました。
築年数の経過とともに防水性能も低下しており、部分補修では再発する可能性が高い状態でした。

そこで、既存のスレート屋根を土台に、高耐久の屋根材を施工する『カバー工法』をご提案。

新しい屋根材には、自社OEM屋根材である『稜線横葺ST』を採用致しました。施工時には複雑な屋根形状に合わせて板金納まりや防水処理を一つひとつ丁寧に行い、特に雨仕舞にこだわって仕上げさせて頂きました。雨漏りの原因を根本から解消し、長期間安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました！「今後は雨漏りの心配をせずに暮らしたい」とご希望だったお客様からも、安心のお声を頂くことができました。

施工前

施工前のスレート屋根はこちら。
色褪せ、軽度のクラック（ひび割れ）が見られ、修繕が求められる状態でした。

下屋根は特に劣化が目立つ状態。放置するとさらなる雨水の影響で悪化の一途をたどります。

施工中

板金撤去

土台として既存屋根を平らにするところから始めます。
棟板金を初め、大きな凸部となる役物板金は取り外しします。

棟板金を取り外したところです。
下地（貫板）が腐食している部分が見られ、こういう状態となると板金の固定力も下がっています。
貫板の状態は本格的に点検するまで外から見えないため、１０年、１５年と点検されていない場合は、注意が必要です。

▷参考記事：雨漏りを防ぐ屋根の「貫板」とは？役割や種類、メンテナンス方法を解説

貫板まで撤去完了です。

野地板増し張り

弊社では、既存屋根の上から野地板を増し張りして補強することで、一般的なカバー工法よりも高い耐久性を確保しています。
下地の安定性は、長いスパンで見た時、屋根材の固定力や耐震面の安心に繋がります！

野地板で新しい下地が完成しました。

小さな寸法もぴったりと合わせて張ります。
野地板は木材ですので、水を直に受けることがないようすぐにルーフィング（防水シート）を敷設します。

ルーフィング敷設

屋根材と合わせて、ルーフィングも自社OEM製品を採用。長期耐用が叶う高耐久性です。
一切の隙間なく敷き詰め、外壁との取り合い部では、必要な立ち上がり幅を取っています。

役物板金施工

谷板金（屋根の谷間）や軒先水切り板金などは役物板金と呼ばれます。

こちらは谷板金の設置時、継ぎ目にコーキングを打ったところです。（グレーの２本線）
コーキングは初めはボンドの様に柔軟で、隙間を作らず埋めて密着します。時間が経つと硬化してきます。
こういった板金は、コーキングがあってこそ雨漏りを防ぐことが出来るのです。

屋根材『稜線横葺ST』施工

稜線横葺STは、錆びを強力に防ぐ加工が施されており、高耐久性のガルバリウム鋼板屋根材です。
防水性能と耐久性能を徹底的に追及して開発されていますので、美観も安心も長続きさせたい方にぴったりです。

棟の施工

下地・透湿防水シート

実は棟板金は、直に屋根材に固定するのではなく、別途下地材が必要です。
木材下地を取り付け後、透湿防水（水蒸気を通過させるが水は通さない）シートを施工して棟を防水。

棟に防水シートを施工する業者は基本的にあまりいません。細かい工程ですが、棟からの雨漏りは実際に発生箇所のうち大きな割合を占めており、長期的に見れば絶対に無駄にならない防止策です！

シートは棟板金を被せると完全に見えなくなります。

板金施工

棟板金は、『ビス』（凹凸のある抜けづらい留め具）で下地材に固定。
継ぎ目は最後に上からもコーキングで防水します。
写真２枚目のような複雑な取り合い部は、半端な施工をすれば雨漏りの危険が。プロの腕の見せ所です！

下屋根は、外壁との取り合い部と端部に板金を取り付けます。
板金の施工後は、ここでもコーキングが重要。外壁との境目に充填して雨水をシャットアウトします。
目立たないよう屋根の色と合わせたグレーを採用しております。

▷参考記事：【スレート屋根編】雨漏りが起こる原因6つと適切な修理方法を紹介

完工

１０日間の工事でした。
雨漏りを払拭し、美観の面でも「とても綺麗になった」とお喜び頂けました。

一つ一つの棟・谷を確実に施工させて頂きました。

ボロボロだった下屋根も、もう安心です。

担当者のコメント

この度は、雨漏り修理のご依頼誠にありがとうございました。

『雨仕舞（あまじまい）』という言葉をご存じでしょうか。
雨仕舞とは、建物への雨水の侵入を防ぎながら、水を適切に流して排水へ導くための仕組みのこと。
「水をどう受け流すか」「いかに浸入リスクの低い構造にするか」が、屋根工事では要となります。
屋根の大部分は完成すると見えなくなります。
しかし、雨漏りを防ぐ品質は、見えなくなる部分の施工でこそ決まります！
ただ高い屋根材を使う・おしゃれな見た目にするだけでは、質の良い工事とは言えませんよね。

弊社では、一つ一つの工程に妥協せず、長く安心して暮らせる屋根づくりを第一に心掛けています。
屋根に関するお悩みなら、いつでもお気軽にご相談くださいませ。

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